€ 499.000,- k.k.

Soort

Eengezinswoning

Type

Vrijstaande woning

Oppervlakte

178 m²

Slaapkamers

4

Energielabel

B

Bouwjaar

1906 t/m 1930

Ontdek de buurt Bereken je hypotheek

Beschrijving

Weerdingerkanaal ZZ 97 – Ruimte, sfeer en vrijheid op een unieke plek

Aan het Weerdingerkanaal ZZ 97 staat een woning waar jarenlang met zorg, liefde en oog voor detail aan is gewerkt.
Na een intensieve verbouwing is deze sfeervolle woning nu helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar.
Met een klein beetje pijn in het hart, maar vol vertrouwen, begint hier een nieuw hoofdstuk.
Deze woning is ideaal voor liefhebbers van ruimte, rust en het buitenleven.
Of je nu droomt van het houden van paarden of andere dieren, levensloopbestendig wilt wonen, of wonen en werken wilt combineren — hier kan het allemaal.

Binnenkomen voelt direct als thuiskomen

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en sfeervolle hal met trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer of kantoor/salon op de begane grond, met bovendien een eigen entree. Perfect voor werken aan huis, een praktijkruimte of gelijkvloers wonen.
Op de begane grond bevindt zich tevens een net toilet en een moderne badkamer, voorzien van een fraai badmeubel en een ruime inloopdouche.
Ook voor wie minder goed ter been is, biedt deze badkamer volop comfort en bewegingsruimte.
Landelijke woonkeuken – het hart van het huis
De woonkeuken in landelijke stijl is een absolute blikvanger. Met een royaal kookeiland,
alle denkbare inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte is dit een keuken waar koken
écht genieten is. Uniek detail is de warmhoudlade, zodat ook wie later aanschuift kan genieten van een warme maaltijd.
De ruimte biedt met gemak plaats aan een grote eettafel voor acht personen — dé plek voor lange diners en gezellige avonden.

Woonkamer en serre – veelzijdig en warm
De woonkamer is met recht een parel. Via sfeervolle schuifdeuren in landelijke stijl betreed je een ruimte die zowel groot als knus aanvoelt.
Of je nu de gezelligheid van een groot gezin zoekt of juist een rustige plek wilt creëren — deze woonkamer past zich moeiteloos aan.
De serre-uitbouw fungeert als een verlengstuk van de keuken en voelt als je eigen “bruine café”: een heerlijke plek om met vrienden en familie bij te praten, ongeacht het seizoen.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie tot vier slaapkamers, stuk voor stuk verrassend en smaakvol afgewerkt. De verbouwing is hier met oog voor licht, ruimte en comfort uitgevoerd.

Buitenleven op z’n best
Buiten geniet je van het echte buitenleven. Een ruim terras nodigt uit tot lange zomeravonden en gezellige BBQ’s, met uitzicht over de tuin en de omliggende ruimte.
Achter op het perceel staat een schuur, die nog wat liefde kan gebruiken of vernieuwd kan worden.
Verder is er een paardenstal en een verharde paardenplaats aanwezig. Indien gewenst is er bovendien extra land te huur, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor paardenliefhebbers.

Samengevat
• Ruime, sfeervolle woning na jarenlange verbouwing
• Levensloopbestendig wonen mogelijk
• Ideaal voor paarden- en dierenliefhebbers
• Wonen & werken aan huis
• Landelijke woonkeuken met kookeiland
• Serre, meerdere slaapkamers en veel buitenruimte
Een woning die je moet ervaren.
Weerdingerkanaal ZZ 97 is niet zomaar een huis — het is een plek waar ruimte, sfeer en vrijheid samenkomen.
Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakte en inhoud
Kadaster
Buitenruimte en Garage
Vraagprijs
€ 499.000,-
Status
Verkocht
Prijs per m²
€ 2.803,-
Aanvaarding
In overleg
Prijsconditie
Kosten koper
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Airconditioning | Schuifpui | Zonnepanelen
Bouwjaar
Vanaf 1906 t/m 1930
Daktype
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Woonoppervlakte
178m²
Inhoud
661m³
Perceeloppervlakte
1600m²
Externe bergruimte
43m²
Gebouw gevonden buitenruimte
38m²
Gemeente
Emmen
Perceelnummer
693
Eigendom
Volle eigendom
Sectie
Ac
Oppervlakte
1600m²
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Aantal parkeerplaatsen
3
Garage
Geen garage
Tuin
Achtertuin
Oppervlakte tuin
979m²
Ligging tuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal

Jouw persoonlijke woninghulp

Stel jouw vraag over deze woning en krijg meteen antwoord!

Locatie en buurt

Weerdingerkanaal ZZ 97
7831 AE Nieuw-Weerdinge
Ontdek de hele buurt ›

8,2 op basis van 21 reviews

Onze klanten aan
het woord

Lees hoe anderen onze aanpak
hebben ervaren.

Alle reviews >

10

“Zeer tevredem”

Een gebruiker
02-03-2026

10

“Een hele fijne makelaar.Abel heeft ons al twee keer zeer goed geholpen bij zowel de aankoop als verkoop van een woning. Hij is eerlijk en realistisch en bijt zich vast in het goed regelen van alles. Waar ons geduld soms op was bracht hij rust en vertrouwen. Top geregeld.”

Pia Schmaal
Een gebruiker
22-08-2023

8

“Vanuit medemenselijkheid een huis verkopen, dat is een levenskunst die Abel Ridderbos verstaat. Recht doen aan verkopers en kopers, vanuit een houding naast de mensen te staan. Makelaardij als ambacht, mijn oprechte complimenten.”

Peterd
Een gebruiker
24-05-2024

10

“Veel geduld. Eenmaal bezig met een zaak.Abel laat niet los.gaat door tot het geregeld is. Zeer goede vakbekwame makelaar.”

Een gebruiker
20-05-2023

8,2 op basis van 21 reviews

Onze klanten aan het woord

Deze woning niks voor jou?

Schrijf jezelf in voor de Sneak Preview

Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.

Contactgegevens

*
*

Ik ben op zoek naar:

Prijsrange:

Wat is voor jou van toepassing?

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.